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          作者:admin发布时间:分类:兔肉减肥餐浏览:6评论:0


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          统计局把房地产归于服务业,而把给房地产配套的建筑业归于第二产业,如果把这两者都定义为广义房地产行业,那么在GDP中的占比就达到13%而且房地产行业的发展可以带动无数的相关中上游行业,我们通过2012年的投入产出表可以计算得到,广义房地产行业的GDP每增加1单位,将带动其它行业的GDP增加1.6单位,如果据此计算的话,我国1/3的经济活动都与房地产行业有关此外,工业化的中国经济过去主要靠投资驱动,而在三大投资当中,我们发现和中国GDP增速相关性最高的就是房地产投资,两者的相关性高达70%,地产投资的变化几乎可以解释过去10年当中的每一次大起大落由此可见,房地产行业提供了工业化时代中国经济的主要需求而房地产对于中国经济的意义不仅是提供了需求,还提供了融资但是在科技和服务业的时代,无论是科技背后的知识产权,还是服务业背后的人力资本,都是轻资产,这些行业的发展已经无法再靠房地产和信贷去拉动,而只能靠资本市场来推动发展美国拥有FAAMG五大巨头企业,比如说美国的Faceook,目前的市值高达5000亿美元,其上市前共进行了十轮股权融资,而微软、亚马逊、谷歌、苹果等其他四家著名公司也都是通过资本市场培育长大的而在中国,目前新经济的龙头是腾讯和阿里,其中阿里的成长离不开软银在2000年时2000万美元的早期投资,而腾讯的成长则受益于Nae在2001年3300万美元的投资,此后又分别通过美国和香港的资本市场进一步发展壮大因此,中国经济未来要从工业化转向服务业和科技产业,关键就是用资本市场来取代房地产和银行信贷,来帮助中国企业成长,同时也是帮助居民未来的财富保值增值今年2月份的中央政治局会议发布了《深化金融供给侧结构性改革,增强金融服务实体经济能力》,里面提出金融要为实体经济服务,满足经济社会发展和人民群众需要